Theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, Khu đô thị phía Tây Nam TP. Uông Bí (Phân khu F) vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt với diện tích khoảng 728,3 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người.

 

Phạm vi khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc Phân khu F (Khu đô thị Tây Nam TP Uông Bí) tại các phường, xã Phương Nam, Phương Đông, TP Uông Bí.

Có phía Nam giáp Quốc lộ 10 và định hướng quy hoạch tuyến đường tránh phía Nam TP Uông Bí; Phía Đông giáp sông cầu Sến và phường Yên Thanh, TP Uông Bí; Phía Tây giáp sông Hang Ma thuộc phường Phương Nam, TP Uông Bí và xã Hồng Thái Tây, thị xã Đông Triều.

Quy mô dân số vào khoảng 10.000 người. Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 24.400 người.

Diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 728,3ha. Cụ thể:

Khu đô thị gồm các khu F1 – Trung tâm thương mại dịch vụ du lịch phía Tây, diện tích khoảng 36,0ha. Định hướng phát triển khu trung tâm thương mại dịch vụ cửa ngõ, bến xe đối ngoại và bến cuối đường sắt một ray.

Khu F2 – Khu đô thị mới Phương Nam, diện tích khoảng 231,0ha. Định hướng phát triển các loại hình nhà ở thấp tầng (nhà ở biệt thự vườn, nhà ở song lập, nhà ở làng xóm mật độ thấp) và khu trung tấm phường Phương Nam hiện hữu. Dự báo quy mô dân số khoảng 8.580 người.

Khu F3 – Khu phát triển công nghiệp Phương Đông – Phương Nam có diện tích khoảng 91,3ha (có chức năng đất cụm công nghiệp liên phường Phương Đông – Phương Nam).

Khu F4 – Khu đô thị hiện hữu Phương Đông – Phương Nam, diện tích khoảng 270ha. Quy mô dân số khoảng 15.530 người.

Tỉnh Quảng Ninh giao UBND TP Uông Bí phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai quy hoạch, cắm mốc…quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt.

Đối với những công trình xây dựng trái phép, sai phép thì đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ.

Cùng với đó, lập và phê duyệt các đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Thiết kế đô thị và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch của các khu chức năng, các dự án nằm trong ranh giới quy hoạch này đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu được UBND tỉnh phê duyệt và các quy định hiện hành.

Rate this post